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3条地铁线经过梅江南附新房地图!

时间:2018-10-25 13:26 来源:未知 作者:dd 阅读:

大梅江从地铁空白到3条地铁规划,对于这里的居民来说,虽然久等了,但还是觉得幸福似乎来的有点儿突然。

要知道虽然梅江发展了十几年,但公共交通和生活配套并不十分理想,住在这里的人还是多少有些怨言的。

1999年,梅江板块开发,从一片荒地一跃成为今天的河西高端住区,区域发展快速饱和,也带动新兴板块的成形,回复中提到的梅江南区域,位于传统梅江板块南侧,东侧是同为生态住区的新梅江板块,南临外环线,西接天津市卫南洼风景区。

相比一些环城远郊新地,大梅江区域的生活配套起步较早,目前板块内有新业广场、解放南易买得、黑牛城道大润发、山姆会员店、外环的永旺梦乐城等大型购物中心,虽然说得这么热闹,其实如果不开车并不是很方便。开车去买菜、逛超市和步行溜达过去不一样;在梅江居住的人肯定体验过堵车或者晚上没车的时候。

医疗方面,梅江片区多以专科医院、区级医院为主,像天津河西圣安医院、天津坤如玛丽妇产医院、梅江医院等,三甲医院资源有限,但也能基本处理家庭常见的头疼脑热等问题。

河西一直是教育资源比较丰富,这也是梅江被广泛看好的原因,河西区梅江幼儿园、河西中心小学、上海道小学、翔宇中学、梅江中学等都还不错,梅江南大多项目也是被划归到河西区,可以就近入学,具体划片入学情况,还是要咨询招生学校。

地铁线经过梅江,不只是方便当地市民来往市区出行,也加紧梅江区域内部的资源共享和互补。沙拉拿自己举例来说,目前家住老梅江板块东侧地带,虽然和梅江会展、梅江永旺地图上距离很近,但不是自驾的话,现在到会展中心只能坐337小车到达,这种车每班基本间隔20多分钟,错过就只能耐着性子等下一班,而去梅江永旺是没有直达车的。

地铁贯通后,梅江区域多个站点都可以通过站内换乘实现快捷通行,大型商业、医院的区域辐射能力也会相应扩大。

有地铁的地方,总有江湖。这里指的就是地铁眷顾下的新房市场,梅江地区一直是高端改善项目聚集地,从早期万科水晶城、第六田园、海逸长洲、富力津门湖,到后来天房樾梅江、美墅金岛、金侨新梅江壹号等项目的进驻,目前二手房房龄也都比较新,房价在33000-52000元/平米。

今年天津市区土地供应告急,梅江片区更是创下了零供应记录,但新房市场也有一些声音值得关注,一方面是早期项目还有储备土地正在陆续开发,整理如下:

?富力津门湖 独栋别墅期房在售,总价3000万/套,主推400平米户型,另有高层在售,户型为93、148平米,均价33000-35000元/平米;

?美墅金岛 独栋别墅在售,户型为488、630、776、1231平米,最低总价6000万/套;

?新梅江锦秀里 项目即将清盘,目前仅剩下高层14号楼部分房源在售,房源约20套,户型仅91、126平米两种,均价37000元/平米。

另一方面就是早期出让、收购地块的新动向,比如格调要操盘境界梅江新的地块,产品可能会比松间系列更惊艳,前几天项目的一组示范区照片在朋友圈公布,估计距离亮相不远了;农垦集团拿下的解放南东侧地块,也就是仁恒公园世纪项目,主要是精装高层高层产品。

上述动态也能看出,优质板块内,不少名企也开始通过各种渠道参与住宅项目开发,一些高端线产品也正在酝酿当中,地铁线已经明晰的大梅江,未来的新房市场还能带来多少惊喜,我们一同关注。

(责任编辑:dd)

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